송파 헬리오시티

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헬리오시티 전세 시세는 전용 84㎡가 5억5000만원~6억원선으로 한달 새 5000만원 가량 내렸다. 10여년 전 잠실 1기 재건축인 엘스·리센츠·트리지움·이 입주하면서 매물이 넘쳐나 송파구 일대 매매가와 전세가가 하락한 바 있다. 

올해는 송파구뿐 아니라 강남 일대 전반에 신축 아파트가 대거 지어진다. 인근 강동구에선 4932가구 규모 ‘고덕 그라시움’ 1745가구 ‘고덕 센트럴 아이파크’가 준공되며 강남구 개포동에서도 1957가구 ‘래미안 블레스티지’가 들어선다. 강남권 주택시장은 강화된 대출 규제를 비롯한 부동산 규제와 맞물려 악영향을 받고 있다.  

한국감정원은 헬리오시티 신규 입주 물량의 영향으로 지난달 24일 기준 송파구의 아파트 전세가격이 전주 대비 0.29% 하락했다고 분석했다. 같은 기간 강동구(-0.33%) 서초구(-0.25%) 강남구(-0.16%) 등도 내렸다 

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